2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
253.4万円/㎡
前年比+37.6%
葛飾区
95.0万円/㎡
前年比+17.2%
エクセレントシティ亀有ステーションスイート
東京都葛飾区亀有三丁目
常磐線 / 亀有駅 徒歩3分
2022年築 / 13階建 / 41戸 / RC造
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6階 / 77.91㎡の場合
相場
4,995万円
64.1万円/㎡
699
3,563
6,427
9,292
AI査定結果
推定相場価格
4,995万円
64.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,563万円〜6,427万円
45.7万円/㎡〜82.5万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年6月9日
エクセレントシティ亀有ステーションスイート
8,680万円（111.4万円/㎡）/ 6階 / 77.91㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は103.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/26 | 8,680万円 | 111.4万円 | 6階 | 77.91㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/07/16 | 6,940万円 | 101.8万円 | 10階 | 68.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/04 | 6,680万円 | 98.0万円 | 10階 | 68.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/24 | 6,980万円 | 102.4万円 | 10階 | 68.14㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は91.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/16 | エクセレントシティ亀有ステーションスイート 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅3分 | 8,680万円 | 111.4万円 | 77.91㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 北東 | 2022年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/29 | オープンレジデンシア亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅6分 | 7,480万円 | 109.0万円 | 68.63㎡ | 2LDK+納戸 | 5階 / 13階建 | 南東 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/14 | ザ・パークハウス亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅4分 | 6,480万円 | 88.0万円 | 73.66㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/20 | エクセレントシティお花茶屋レジデンス 葛飾区白鳥三丁目 | お花茶屋駅11分 | 6,860万円 | 91.2万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2023年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/24 | ソルフィエスタ青砥 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅9分 | 5,990万円 | 85.0万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2021年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/25 | バウス金町 葛飾区金町一丁目 | 金町駅9分 | 6,980万円 | 101.6万円 | 68.73㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 2023年 | 88戸 | RC |
| 2025/03/24 | イニシア青砥 葛飾区青戸三丁目 | 青砥駅3分 | 6,490万円 | 100.2万円 | 64.79㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2020年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/13 | エクセレントシティTOKYOネスト 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅5分 | 5,980万円 | 87.2万円 | 68.57㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2019年 | 31戸 | RC |
| 2023/11/26 | アーデル立石ONESPLACE 葛飾区立石三丁目 | 京成立石駅7分 | 5,990万円 | 85.5万円 | 70.07㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2017年 | 42戸 | |
| 2023/11/25 | アーデル立石ワンズプレイス 葛飾区立石三丁目 | 京成立石駅7分 | 5,990万円 | 85.5万円 | 70.07㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2020/09/12 | エクセレントシティ青砥IIイリス 葛飾区立石八丁目 | 青砥駅7分 | 7,180万円 | 83.8万円 | 85.71㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | - | 2017年 | 26戸 | RC |
| 2022/03/11 | サンクレイドル柴又駅前 葛飾区柴又四丁目 | 柴又駅2分 | 5,280万円 | 84.0万円 | 62.87㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 2021年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/12 | レーベン立石DUNAMIS 葛飾区東立石三丁目 | 京成立石駅6分 | 6,480万円 | 103.6万円 | 62.52㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/18 | アンビシャス小岩 葛飾区鎌倉二丁目 | 京成小岩駅10分 | 5,370万円 | 84.0万円 | 63.9㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2017年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/01 | サンクレイドル小岩III 葛飾区奥戸九丁目 | 小岩駅13分 | 5,790万円 | 87.4万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 北東 | 2023年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.6%上昇、葛飾区では17.2%上昇しています。
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2000年築 / 11階建 / 21戸 / SRC造